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Hier finden Sie Informationen zu verschie­de­nen Themen rund um Kauf und Verkauf von Immo­bilien.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben übernommen werden kann.

Nebenkosten beim Immobilienkauf

Beim Kauf von Immobilien fallen neben dem Kaufpreis einige Nebenkosten an. Dies sind ins­be­son­dere die Grunderwerb­steuer, die Notar­gebühren und die Grundbuch­gebühren. Wie hoch sind diese Nebenkosten, auf welcher gesetz­lichen Grundlage werden sie erhoben und muss sie der Käufer oder der Verkäufer bezahlen?

Privatverkauf von Immobilien

Wenn Sie Ihre Immobilie "von Privat an Privat" verkaufen wollen, gibt es einiges zu beachten. Was für Unterlagen benötigen Sie für den Verkauf? Was gehört alles in ein Exposé? Wie finden Sie Kauf­interes­senten? Worauf sollten Sie bei der Durchführung von Besichtigungen achten? Wie gehen Sie bei Preis­ver­hand­lungen vor?

Rund um den notariellen Kaufvertrag

Was gehört alles in einen notariellen Kaufvertrag? Welche Informationen benötigt das Notariat, um einen Kauf­vertrags­entwurf anfertigen zu können? Wann geht das Eigentum an der Immobiie auf den Käufer über? Was ist eine Unbedenk­lich­keits­erklä­rung und wozu benötigt man sie? Was ist ein Negativ­attest? Hat der Mieter ein Vorkaufsrecht? Wann benötigt man eine Belastungs­voll­macht?

Kauf einer Immobilie zur Kapitalanlage

Wollen Sie in eine Immobilie nicht selbst einziehen, sondern sie vermieten, um so mit den Mieteinnahmen eine laufende Verzinsung Ihres angelegten Kapitals und bei einem späteren Verkauf (eventuell steuerfreie) Wertzuwächse zu erzielen? Hier werden einige steuer- und mietrechtliche Aspekte dieser Art der Vermögensanlage angesprochen.

Baukindergeld

Das Baukindergeld ist eine staatliche För­de­rung für Familien mit Kindern und Allein­er­zie­hen­de, die sich eine Neubau- oder Bestands­immobilie zum Selbst­bezug gekauft haben.



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