Bildhübsches Grundstück mit Altbestand für drei Einfamilienhäuser in 23946 Ostseebad Boltenhagen
(Obj.-Nr. TNW01)
Außenansichten











Eckdaten
Grundstücksgröße
Ca. 5.284 m²
Erschließung
Voll erschlossen
Altbestand
1 EFH
Miet- oder Pachtverhältnisse
Keine
Kaufpreis
1.800.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Baurecht
Bebauungsplan
Bebauungsplan Ostseebad Boltenhagen OT Tarnewitz Dorf Nr. 17
Art der baulichen Nutzung
Allgemeines Wohngebiet
Grundflächenzahl
0,10
Geschossflächenzahl
0,18
Anzahl der Vollgeschosse
I
Bauweise
Offen, nur Einzelhäuser
Dachform
Sattel-, Walm-, Krüppelwalm- oder Mansarddach mit Dachneigung von 41° bis 51°
Dachgauben
Maximal die Hälfte der Länge einer Dachseite
Lage
Auto
Die Landesstraße L03 führt über Klütz nach Grevesmühlen.
Über die L01, die Strandstraße und die L02 gelangen Sie über Niendorf und Groß Walmstorf ebenfalls nach Grevesmühlen.
Die L01 führt über Klütz und Kalkhorst nach Dassow bzw. in östlicher Richtung nach Gägelow und Wismar.
Über Grevesmühlen haben Sie Anschluss an die Autobahn A20 nach Lübeck bzw. in östlicher Richtung Rostock.
Über die L01, die Strandstraße und die L02 gelangen Sie über Niendorf und Groß Walmstorf ebenfalls nach Grevesmühlen.
Die L01 führt über Klütz und Kalkhorst nach Dassow bzw. in östlicher Richtung nach Gägelow und Wismar.
Über Grevesmühlen haben Sie Anschluss an die Autobahn A20 nach Lübeck bzw. in östlicher Richtung Rostock.
ÖPNV
Die Bushaltestelle Tarnewitz Dorf wird von den NAHBUS-Buslinien 240 (Wismar – Boltenhagen - Klütz - Grevesmühlen), 320 (Grevesmühlen - Damshagen - Klütz - Boltenhagen – Tarnewitz), 325 (Redewisch - Boltenhagen - Weiße Wiek) und 390 (Boltenhagen – Klütz – Kalkhorst – Dassow) bedient.
Einkaufsmöglichkeiten
Netto Marken-Discount, Markant-Markt, Aldi Nord und Edeka Frischemarkt in Boltenhagen
Lidl und Penny in Klütz
Mecklenburger Einkaufszentrum (MEZ) mit z. B. Kaufland und Müller Drogeriemarkt in Gägelow
Lidl und Penny in Klütz
Mecklenburger Einkaufszentrum (MEZ) mit z. B. Kaufland und Müller Drogeriemarkt in Gägelow
Kinderbetreuung
DRK Kindertagesstätte Strandkinnigs in Boltenhagen
Schulen
Grundschule in Boltenhagen
Regionale Schule in Klütz
Gymnasium in Grevesmühlen
Regionale Schule in Klütz
Gymnasium in Grevesmühlen
Erholung/Freizeit
Nordstrand Weiße Wiek mit Promenade, Marina, Gastronomiebetrieben, Ausflugsschifffahrt, Schwimmbad, Beachvolleyballfeld, Tauchschule und zwei KInderspielplätzen.
Das Ostseebad Boltenhagen bietet seit 2021 eine 2.190 Meter lange, Fußgängern vorbehaltene, Dünenpromenade aus Hartholzplanken. Zahlreiche bequeme Sitzbänke aus Holz animieren dazu, ein wenig auszuruhen, während man den Blick über den breiten Sandstrand bis hin zur Steilküste schweifen lässt.
Weitere Attraktionen sind die Seebrücke und die zahlreichen Gastronomiebetriebe.
Der lange weiße Sandstrand lädt zum Spazierengehen, Sonnen, Sandburgbauen und Baden ein.
Wer mehr Ruhe sucht, findet sie an den weniger besuchten Steinstränden oder auf dem schönen Wanderweg oberhalb der Steilküste von Boltenhagen.
Das Ostseebad Boltenhagen bietet seit 2021 eine 2.190 Meter lange, Fußgängern vorbehaltene, Dünenpromenade aus Hartholzplanken. Zahlreiche bequeme Sitzbänke aus Holz animieren dazu, ein wenig auszuruhen, während man den Blick über den breiten Sandstrand bis hin zur Steilküste schweifen lässt.
Weitere Attraktionen sind die Seebrücke und die zahlreichen Gastronomiebetriebe.
Der lange weiße Sandstrand lädt zum Spazierengehen, Sonnen, Sandburgbauen und Baden ein.
Wer mehr Ruhe sucht, findet sie an den weniger besuchten Steinstränden oder auf dem schönen Wanderweg oberhalb der Steilküste von Boltenhagen.
Innenansichten






















Für weitere Informationen, insbesondere die Adresse des Hauses, füllen Sie bitte das Formular aus.