Saniertes Dreifamilienhaus mit bezugsfreier Wohnung im Dachgeschoss in 19059 Schwerin-Weststadt
(Obj.-Nr. SWN01)
Eckdaten
Grundstück
ca. 321 m²
Baukörper
ca. 12 m x 12 m
Wohnfläche
ca. 317,56 m²
Nutzfläche
ca. 105,84 m²
Etagen
UG + EG + OG + DG
Wohnungen
3 Dreizimmerwohnungen
Baujahr
1903
Stellplätze
keine (Parkmöglichkeiten in der Straße)
Bezug
die Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss (Schrägen nur in 1 Zimmer) ist ab sofort frei
Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes
1903
Baujahr der Anlagentechnik
2008
wesentlicher Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
81,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
C
Lage
Auto
Über die Bundesstraßen B 104 und B 106 schneller Anschluss an die Autobahnen A 14, A 20 und A 24.
ÖPNV
Tramlinie 2 Haltestelle „Robert-Beltz-Straße“ ca. fünf Gehminuten und dann acht Fahrminuten zum Marienplatz
Einkaufsmöglichkeiten
Aldi (ca. 1,2 km), Edeka (ca. 850 m), Lidl (ca. 450 m), Netto Marken-Discount (ca. 500 m), Norma (ca. 500 m), Rossmann (ca. 1,1 km)
Kinderbetreuung
Evangelischer Kindergarten „Benjamin Blümchen“, Willi-Bredel-Straße 48, 19059 Schwerin (ca. 850 m)
Evangelische integrative Kindertagesstätte, Schillerstr. 14, 19059 Schwerin (ca. 650 m)
Evangelische integrative Kindertagesstätte, Schillerstr. 14, 19059 Schwerin (ca. 650 m)
Schulen
Grundschule „Europaschule John Brinckman", Willi-Bredel-Straße 19, 19059 Schwerin (ca. 700 m)
Regionale Schule „Weststadtcampus“, Johannes-R.-Becher-Straße 14, 19059 Schwerin (ca. 550 m)
„Goethe-Gymnasium“, Johannes-R.-Becher-Straße 10, 19059 Schwerin (ca. 400 m)
Regionale Schule „Weststadtcampus“, Johannes-R.-Becher-Straße 14, 19059 Schwerin (ca. 550 m)
„Goethe-Gymnasium“, Johannes-R.-Becher-Straße 10, 19059 Schwerin (ca. 400 m)
Erholung/Freizeit
Trampolinhalle (ca. 1,9 km), Fitnessstudio (ca. 2,9 km)
„Lankower Berge“ (ca. 2,3 km), Spazierengehen und Radfahren rund um den Lankower See
„Lankower Berge“ (ca. 2,3 km), Spazierengehen und Radfahren rund um den Lankower See
Raumaufteilung
Untergeschoss
Keller (8,33 m²), Heizkeller (8,31 m²), Keller (9,50 m²), Keller (9,07 m²), Keller (19,03 m²), Abstellraum (3,33 m²), Waschküche (14,32 m²), Keller (9,24 m²), Abstellraum (2,82 m²), Flur (12,68 m²), Flur (0,44 m²), Flur (2,04 m²), Treppenhaus (6,73 m²) - insgesamt ca. 105,84 m² Nutzfläche
Erdgeschoss
Arbeitszimmer (19,47 m²), Schlafzimmer (21,95 m²), Wohnzimmer (22,77 m²), Küche (15,70 m²), Balkon (8,34 m², ½ angerechnet = 4,17 m²), Bad (9,71 m²), Flur ca. 11,45 m²) - insgesamt ca. 105,22 m² Wohnfläche
Obergeschoss
Kinderzimmer (19,33 m²), Schlafzimmer (22,27 m²), Wohnzimmer (22,79 m²), Küche (16,17 m²), Balkon (8,61 m², ½ angerechnet = 4,31 m²), Bad (ca. 9,54 m²), Flur ca. 11,43 m²) - insgesamt ca. 105,84 m² Wohnfläche
Dachgeschoss
Schlafzimmer (ca. 19,32 m²), Kinderzimmer (ca. 18,13 m²), Wohnzimmer (ca. 22,65 m²), Küche (ca. 16,28 m²), Balkon (ca. 8,06 m², ½ angerechnet = 4,03 m²), Bad (ca. 9,87 m²), Flur (ca. 16,22 m²) - insgesamt ca. 106,50 m² Wohnfläche
Ausstattung
Böden
Laminatböden, außer im Bad (Fliesen)
Türen
weiße Kassettentüren, Leichtmetallbeschläge
Treppenhaus
Holztreppe
Fenster
weiße Kunststoffrahmen, Isolierverglasung, weiße Kunststoffbeschläge
Bäder
Badewanne, Dusche, Waschbecken, Wand-WC, Handtuchheizkörper, ca. 1,96 m hoch gefliest (ca. 2008 eingebaut)
Heizung
Gaszentralheizung
Extras
Alle drei Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen ausgestattet (EBK im Dachgeschoss ohne Kühlschrank)
Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben einen Kaminofen. Der Kaminofen im Obergeschoss gehört den Mietern und kann diesen bei Interesse abgekauft werden.
Auf der Gartenseite befindet sich ein Brennholzschuppen
Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben einen Kaminofen. Der Kaminofen im Obergeschoss gehört den Mietern und kann diesen bei Interesse abgekauft werden.
Auf der Gartenseite befindet sich ein Brennholzschuppen
Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten
2007 Fassade und Dach
2008 Elektrotechnik und Heizung/Sanitär
2008/2010 Fliesen (Bäder)
2014 Balkonanlage (Stahl)
2015 Sockel an Gebäudehofseite neu verputzt
2022 Renovierung der Wohnung im 1. OG (Malerarbeiten, Laminat)
2008 Elektrotechnik und Heizung/Sanitär
2008/2010 Fliesen (Bäder)
2014 Balkonanlage (Stahl)
2015 Sockel an Gebäudehofseite neu verputzt
2022 Renovierung der Wohnung im 1. OG (Malerarbeiten, Laminat)
Für weitere Informationen, insbesondere die Adresse des Hauses, füllen Sie bitte das Formular aus.