Grundstück mit Einfamilienhaus und zusätzlichem Baurecht in 01219 Dresden-Strehlen
(Obj.-Nr. STL01)


Außenansichten
Südwestansicht (1 / 4)
Nordostansicht (2 / 4)
Baugrund 1 (3 / 4)
Baugrund 2 (4 / 4)
Südwestansicht (1 / 4)


Eckdaten
Grundstück
ca. 1.862,00 m²
Baukörper
ca. 10 m x 13 m
Wohnfläche
ca. 196 m²
Nutzfläche
ca. 96 m²
Etagen
UG + EG + DG
Zimmer / Bäder
7 ½ / 2
Stellplätze
Doppelgarage
Bezug
vermietet (Erdgeschoss) / Wohnrecht (Dach­geschoss)
Weiteres Baurecht
Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks ist der Bau eines zweiten Hauses mög­lich.
Kaufpreis
verkauft
Käuferprovision
verkauft


Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes
1893
Baujahr der Anlagentechnik
2015
wesentlicher Energieträger
Heizöl
Endenergieverbrauch
135,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E


Lage
ÖPNV
nächstgelegene Haltestelle ist die Cäci­li­en­straße
Auto
nächste Auffahrt auf die A 17 ist Dresden-Südvorstadt oder Dresden-Prohlis. An­schluss an die A 4 über Drei­eck Dres­den-West.
Wenige Fahrminuten zur Dohnaer Straße, die stadt­ein­wärts zur Ca­ro­la­brü­cke und stadt­aus­wärts über Pir­na und König­stein nach Bad Schan­dau führt. Ab der Sach­sen­brü­cke wird die Doh­na­er Stra­ße zur Bun­des­stra­ße B 172.
Einkaufsmöglichkeiten
  • Aldi (Reicker Str. 97)
  • Kaufland (Reicker Straße 60)
  • Lidl (Strehlener Platz 1)
  • Norma (Räcknitzhöhe 35)
  • Penny (Spitzwegstr. 5)
Kinderbetreuung
  • Kindertagesstätte „Schatzinsel“ (Rei­cker Str. 30 in 01219 Dresden)
  • Hort der 47. Grundschule (Mock­rit­zer Str. 19 in 01219 Dresden)
Schulen
  • 47. Grundschule (Mock­rit­zer Str. 19 in 01219 Dresden)
  • 116. Oberschule (Feuer­bach­str. 5 in 01219 Dresden)
  • Vitzthum Gymnasium (Pa­ra­dies­str. 35 in 01217 Dresden)
  • Berufliches Schulzentrum für Elek­tro­technik (Strehlener Platz 2 in 01219 Dresden)
Erholung/Freizeit
  • Spazierengehen, Radfahren und Inline­ska­ten im Gro­ßen Gar­ten
  • Georg-Arnold-Bad (Helmut-Schön-Allee 2), Naturbad Mockritz (Münzteichweg 22 b)
  • Ausflüge in die Sächsische Schweiz und ins Erzgebirge


Raumaufteilung
Untergeschoss
Heizungskeller mit Tank + 4 weitere Kel­ler­rä­ume (der Grund­riss zeigt den ur­sprüng­li­chen Zu­stand)
Erdgeschoss
Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlaf­zim­mer, Kin­der­zim­mer (ins­ge­samt ca. 84,60 m²)
separates Zimmer (ca. 18 m²)
Dachgeschoss
Diele, Küche, Abstellraum, Bad, Wohn­zim­mer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kam­mer (der Grund­riss zeigt den ur­sprüng­li­chen Zustand)


Grundrisse


Ausstattung
Böden
  • Teppichboden lose verlegt auf PVC-Bo­den: Wohn-, Schlaf- und Kinder­zim­mer; separates Zimmer im Erd­ge­schoss
  • Teppichboden lose verlegt auf Dielen­bo­den: Diele, Schlafzimmer, Kinder­zim­mer, Kammer im Dachgeschoss
  • Fliesen: Bad im Erdgeschoss
  • PVC: Küchen in Erdgeschoss und Dach­ge­schoss, Bad im Dachgeschoss
  • Laminat: Wohnzimmer im Dach­ge­schoss
Türen
jeweils Holz, Glasausschnitt, Messing­be­schlä­ge
Treppe
Holz
Fenster
jeweils weiße Holzrahmen, Verbund­ver­gla­sung, Alubeschläge, Roll­lä­den
Bäder
jeweils Badewanne, Dusche, Wasch­be­cken, WC
Heizung
Ölzentralheizung
Waschmaschinenanschluss
jeweils im Bad
Renovierungen
2009: Dach neu eingedeckt, Dachrinnen erneuert, Dachboden mit 20 cm dicken Mineralwolle-Dämmplatten gedämmt
2013: Balkon angebaut
2015: Heizungskessel erneuert


Bebauung
Bebauungsplan
keiner
Bauvorbescheid
keiner
Bebaubarkeit
Nach telefonischer Auskunft des Stadt­pla­nungs­amts Dresden ist im rück­wär­ti­gen Bereich des Grundstücks der Bau eines zweiten Hauses möglich. Dieses sollte sich in der Größe an dem Bestands­ge­bäu­de orientieren.


Für weitere Informationen, ins­be­son­de­re die Adresse des Grundstücks, füllen Sie bitte das Formular aus.


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