Grundstück mit Einfamilienhaus und zusätzlichem Baurecht in 01219 Dresden-Strehlen
(Obj.-Nr. STL01)


Außenansichten
Südwestansicht (1 / 4)
Nordostansicht (2 / 4)
Baugrund 1 (3 / 4)
Baugrund 2 (4 / 4)
Südwestansicht (1 / 4)


Eckdaten
Grundstück
ca. 1.862,00 m²
Baukörper
ca. 10 m x 13 m
Wohnfläche
ca. 196 m²
Nutzfläche
ca. 96 m²
Etagen
UG + EG + DG
Zimmer / Bäder
7 ½ / 2
Stellplätze
Doppelgarage
Bezug
vermietet (Erdgeschoss) / Wohnrecht (Dachgeschoss)
Weiteres Baurecht
Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks ist der Bau eines zweiten Hauses möglich.
Kaufpreis
500.000,00 EUR
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.


Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes
1893
Baujahr der Anlagentechnik
2015
wesentlicher Energieträger
Heizöl
Endenergieverbrauch
135,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E


Lage
ÖPNV
nächstgelegene Haltestelle ist die Cäcilienstraße
Auto
nächste Auffahrt auf die A 17 ist 3 Dresden-Südvorstadt oder 4 Dresden-Prohlis. Anschluss an die A 4 über Dreieck Dresden-West.
Wenige Fahrminuten zur Dohnaer Straße, die stadteinwärts zur Carolabrücke und stadtauswärts über Pirna und Königstein nach Bad Schandau führt. Ab der Sachsenbrücke wird die Dohnaer Straße zur Bundesstraße B 172.
Einkaufsmöglichkeiten
  • Aldi (Reicker Str. 97)
  • Kaufland (Reicker Straße 60)
  • Lidl (Strehlener Platz 1)
  • Norma (Räcknitzhöhe 35)
  • Penny (Spitzwegstr. 5)
Kinderbetreuung
  • Kindertagesstätte „Schatzinsel“ (Reicker Str. 30 in 01219 Dresden)
  • Hort der 47. Grundschule (Mockritzer Str. 19 in 01219 Dresden)
Schulen
  • Grundschule „47. Grundschule“ (Mockritzer Str. 19 in 01219 Dresden)
  • Oberschule „116. Oberschule“ (Feuerbachstr. 5 in 01219 Dresden)
  • Gymnasium „Vitzthum Gymnasium“ (Paradiesstr. 35 in 01217 Dresden)
  • Berufsbildende Schule „BSZ für Elektrotechnik“ (Strehlener Platz 2 in 01219 Dresden)
Erholung/Freizeit
  • Spazierengehen, Radfahren und Inlineskaten im Großen Garten
  • Georg-Arnold-Bad (Helmut-Schön-Allee 2), Naturbad Mockritz (Münzteichweg 22 b)
  • Ausflüge in die Sächsische Schweiz und ins Erzgebirge


Raumaufteilung
Untergeschoss
Heizungskeller mit Tank + 4 weitere Kellerräume (der Grundriss zeigt den ursprünglichen Zustand)
Erdgeschoss
Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (insgesamt ca. 84,60 m²)
separates Zimmer (ca. 18 m²)
Dachgeschoss
Diele, Küche, Abstellraum, Bad. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kammer (der Grundriss zeigt den ursprünglichen Zustand)


Grundrisse


Ausstattung
Böden
  • Teppichboden lose verlegt auf PVC-Boden: Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer; separates Zimmer im Erdgeschoss
  • Teppichboden lose verlegt auf Dielenboden: Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kammer im Dachgeschoss
  • Fliesen: Bad im Erdgeschoss
  • PVC: Küchen in Erdgeschoss und Dachgeschoss, Bad im Dachgeschoss
  • Laminat: Wohnzimmer im Dachgeschoss
Türen
jeweils Holz, Glasausschnitt, Messingbeschläge
Treppe
Holz
Fenster
jeweils weiße Holzrahmen, Verbundverglasung, Alubeschläge, Rollläden
Bäder
jeweils Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC
Heizung
Ölzentralheizung
Waschmaschinenanschluss
jeweils im Bad
Renovierungen
2009: Dach neu eingedeckt, Dachrinnen erneuert, Dachboden mit 20 cm dicken Mineralwolle-Dämmplatten gedämmt
2013: Balkon angebaut
2015: Heizungskessel erneuert


Bebauung
Bebauungsplan
keiner
Bauvorbescheid
keiner
Bebaubarkeit
Nach telefonischer Auskunft des Stadtplanungsamts Dresden ist im rückwärtigen Bereich des Grundstücks der Bau eines zweiten Hauses möglich. Dieses sollte sich in der Größe an dem Bestandsgebäude orientieren.


Für weitere Informationen, insbesondere die Adresse des Grundstücks, füllen Sie bitte das Formular aus.


Voriges Angebot

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