Mit dem Bus 9421 oder dem DB 948 „Filzenexpress“ zu den S- und DB-Bahnhöfen in Ebersberg und Grafing, von dort jeweils Direktverbindung zu den DB-Bahnhöfen München-Ostbahnhof und München-Hauptbahnhof
Ein Schulbus befördert die Schüler von der zu Fuß in ca. sechs Minuten erreichbaren Haltestelle zum Bahnhof Steinhöring, von wo aus die Schüler mit dem „Filzenexpress“ die weiterführenden Schulen in Ebersberg und Grafing erreichen können. Die nahegelegene Steinhöringer Grundschule wird ebenso von einem Schulbus angefahren.

Wenige Fahrminuten zur Bundesstraße B 304, die zum Autobahnring A 99 führt. Von dort schneller Anschluss zum Autobahnkreuz München-Ost (A 94 Richtung Passau bzw. stadteinwärts Richtung Messe Riem), Autobahnkreuz München-Nord (A 9 Richtung Nürnberg) und Autobahnkreuz München-Süd (A 8 Richtung Salzburg).
Die B 304 führt in westlicher Richtung bis zur B 2 R (“Mittlerer Ring“), die die verschiedenen Münchener Stadtteile erschließt.
Wer nur über Landstraßen zum Flughafen München (MUC) fahren will, gelangt über die Route B 304 - B 471 - B 388 und schließlich B 301 ans Ziel.

• Supermärkte: Rewe (Bahnhofstr. 4 in Steinhöring), weitere (z. B. Aldi, Edeka und Lidl) in Ebersberg
• Bäckereien: Hasi Schmeckerbäcker (Abersdorfer Str. 6 in Steinhöring), Quentins Brothaus (Münchener Str. 26 in Steinhöring)
• Metzgereien: Metzgerei Fischer (Münchener Str. 23 in Steinhöring)
• Apotheken: Sophien-Apotheke (Münchener Str. 24 in Steinhöring)
• Einkaufszentrum: e-EinZ (Altstadtpassage 6/7 in 85560 Ebersberg)

Regenbogenland (Münchener Str. 32 in Steinhöring)
St. Gallus (Prälat-Popp-Weg 1 in Steinhöring)
Montessori-Kindergarten (Münchener Str. 45 in Steinhöring)

Grundschule (Münchener Str. 34 in Steinhöring)
Realschule (Dr.-Wintrich-Str. 64 in 85560 Ebersberg)
Gymnasium (Jahnstr. 17 in 85567 Grafing)

• Spazierengehen, Joggen und Radfahren im Ebersberger Forst.
• Ausflug zum Walderlebnislehrpfad in der Hohenlindener Sauschütt mit seinen Tiergehegen.
• Wandern rund um die Weiherkette Ebersberg.
• Badeseen: Maximiliansee (am Bachkramer­weg in Steinhöring), Klostersee (Am Priel in Ebersberg)
• Reitsport: z. B. Reiterhof Etzenberg (Etzenberg 8 in Steinhöring)
• Golfen: Golfplatz Thailing (Gut Thailing 4 in Steinhöring), Golf-Club Ebersberg (Zaißing 6 in Steinhöring)
• Turn- und Sportverein: TSV Steinhöring 1950 e. V. (Bachkramerweg 14)
• Tennisclub: TC Steinhöring e. V. (Bachkramer­weg 16)
• Jugendtreff: JuTS Steinhöring (Bachkramerweg 12)
• Volkshochschulen: VHS Grafing (Griesstr. 27 in 85567 Grafing), VHS Ebersberg (Dr.-Wintrich-Str. 3 in 85560 Ebersberg)
• Büchereien: Gemeindebücherei Steinhöring (Münchener Str. 34), Stadtbücherei Ebersberg (Baldestr. 18 in 85560 Ebersberg)

Windfang (11,10 m²), Wohnzimmer (17,16 m²), Essbereich (15,44 m²), Südwest-Terrasse (ca. 35 m², nicht ange­rech­net), Schlafzimmer (19,30 m²), Zwischen­flur (1,43 m²), Gäste-WC (2,27 m²), Küche (19,34 m²), Speisekammer (3,02 m²), Bad (12,76 m²), Hobbyraum (13,58 m²), Nordwest-Terrasse (ca. 15 m², nicht ange­rech­net)

Mitbenutzung des ca. 36 m² großen Keller­raums unter der Doppelgarage

• Laminat (Wohnzimmer, Essbereich)
• Teppichboden (Hobbyraum)
• Fliesen (Windfang, Gäste-WC, Küche, Speisekammer, Bad, Südwest-Terrasse)

weiß, Messingbeschläge

• weiße Kunststoffrahmen, Isolier­ver­gla­sung, Alubeschläge, Rollläden (Windfang und Essbereich)
• Holzrahmen, Isolierverglasung, Alu­be­schlä­ge (Gäste-WC, Küche, Speise­kammer, Bad, Schlafzimmer und Hobby­raum)

Lediglich Bad und Speisekammer sind (auf­grund der Hanglage) nur über Licht­schäch­te belichtet. Die anderen Räume erhalten Tages­licht, wobei insbesondere die zur Südwest-Terrasse gehenden Fenster sehr viel Licht hereinlassen.

Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, Wand-WC, Waschmaschinen-Anschluss, raumhoch gefliest

Ölzentralheizung

Kamin­anschluss­möglichkeit im Wohn­zim­mer
Hobbyraum mit von außen zugänglicher, abschließbarer Terrassentür, Telefon- und Antennen­anschluss