Traumhaft gelegenes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in 01471 Radeburg-Berbisdorf
(Obj.-Nr. RBU01)


Außenansichten
Ostansicht Hauptgebäude (1 / 6)
Westansicht Hauptgebäude (2 / 6)
Blick in den Garten (3 / 6)
Ostansicht Nebengebäude (4 / 6)
Südansicht Nebengebäude (5 / 6)
Westansicht Nebengebäude (6 / 6)
Ostansicht Hauptgebäude (1 / 6)


Eckdaten
Grundstück
ca. 1.132 m²
Baukörper
ca. 9,00 m bis 11,20 m x 8,80 m (Hauptgebäude)
ca. 9,10 m x 6,60 m (Nebengebäude)
Wohnfläche
ca. 132,86 m² (Hauptgebäude)
ca. 45,03 m² (Nebengebäude)
Etagen
UG + EG + DG (Hauptgebäude)
EG + DG (Nebengebäude)
Zimmer / Bäder
4 ½ / 1 (Hauptgebäude)
2 + ausgebauter Speicher / 1 (Ne­ben­ge­bäu­de)
Baujahr
ca. 1986
Stellplätze
Garage + 2 offene Stellplätze
Bezug
September 2020
Kaufpreis
400.000,00 EUR, re­ser­viert
Käuferprovision
6,96 % inkl. 16 % MwSt.


Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes
1986
Baujahr der Anlagentechnik
2014
wesentlicher Energieträger
Erdöl
Endenergieverbrauch
112,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D


Lage
ÖPNV
Haltestellen der Buslinien 477 (Dresden – Großenhain) und 478 (Dresden – Radeburg) sind ca. 250 m entfernt.
Die Haltestelle Berbisdorf der Lößnitzgrundbahn, die über Moritzburg nach Radebeul fährt, ist ca. 750 m entfernt
Auto
ca. 3 km bis zur Autobahnauffahrt Marsdorf (A13)
ca. 11 km zum Flughafen Dresden
ca. 20 km zum Hauptbahnhof Dresden
Einkaufsmöglichkeiten
Aldi, Lidl, Netto, Rewe, dm in Radeburg Stadt
Bäckerei Breuer, ca. 650 m entfernt, in der Berbisdorfer Hauptstr. 40
Kinderbetreuung
  • Kinderkrippe „Haselnussspatzen“ (Eichenstr. 21 a in 01471 Radeburg)
  • Kindertagesstätte „Sophie Scholl“ (Bärwalder Str. 17 in 01471 Radeburg)
Schulen
  • Grundschule (Meißner Berg 80 in 01471 Radeburg)
  • Oberschule “Heinrich Zille“ (Schulstr. 4 in 01471 Radeburg)
  • Gymnasium Dresden-Klotzsche (ab ca. 2022: Karl-Marx-Str. 44 in 01109 Dresden)
Erholung/Freizeit
  • Fernwanderweg Ostsee-Saaletalsperre
  • Wanderungen im Moritzburger Klein­kup­pen­ge­biet
  • Heinrich-Zille-Radweg
  • Ausflüge in die Sächsische Schweiz und ins Erzgebirge
  • Bücher, CDs und DVDs ausleihen in der Bi­blio­thek der Stadt Radeburg (Meißner Str. 1 a, 01471 Radeburg)


Raumaufteilung Hauptgebäude
Untergeschoss
Flur (7,29 m²), Bad (11,94 m²), Sauna (2,80 m²), Hobbykeller (22,33 m²), Hei­zung (11,00 m²), Tank­la­ger (4,13 m²), Kel­ler (8,53 m²), HWR (3,20 m²) - ins­ge­samt ca. 14,74 m² Wohn­fläche (nur Bad und Sau­na wur­den auf die Wohn­flä­che an­ge­rech­net)
Erdgeschoss
Flur (5,58 m²), WC (2,53 m²), Diele (13,05 m²), Kochen (10,79 m²), Wohnen (26,77 m²), Essen (11,94 m²), Terrasse (31,20 m², 1/4 angerechnet = 7,80m²) - insgesamt ca. 78,46 m² Wohnfläche
Dachgeschoss
Flur (3,31 m²), Kind (16,42 m²), Schla­fen (13,48 m²), Ar­bei­ten (6,45 m²) - ins­ge­samt ca. 39,66 m² Wohn­flä­che


Raumaufteilung Nebengebäude
Untergeschoss
nicht unterkellert
Erdgeschoss
Wohnen (24,99 m²), Schlafen (12,51 m²), Bad (7,53 m²) – insgesamt ca. 45,03 m²
Dachgeschoss
ausgebauter Speicher (ca. 38,16 m², Raumhöhe ca. 1,94 m, nicht auf die Wohn­flä­che an­ge­rech­net)


Grundrisse


Innenansichten
Diele Hauptgebäude (1 / 11)
Wohnzimmer Hauptgebäude (2 / 11)
Küche Hauptgebäude (3 / 11)
Schlafzimmer Hauptgebäude (4 / 11)
Kinderzimmer Hauptgebäude (5 / 11)
Treppe zum Untergeschoss Hauptgebäude (6 / 11)
Bad Hauptgebäude (7 / 11)
Hobbykeller Hauptgebäude (8 / 11)
Bad Nebengebäude (9 / 11)
Treppe zum ausgebauten Speicher Nebengebäude (10 / 11)
Dachgeschoss Nebengebäude (11 / 11)
Diele Hauptgebäude (1 / 11)


Ausstattung
Böden
  • Fliesen: HWR im UG, Küche, Wohnzimmer und Ess­zim­mer im EG des Haupt­ge­bäu­des
    Bad und Küchenbereich des Ne­ben­ge­bäu­des
  • Steinzeug: Keller und Heizung im UG, Diele im EG und Treppe zum UG des Haupt­ge­bäu­des
  • Marmor: Bad im UG des Haupt­ge­bäu­des
  • Teppichboden: Dachgeschoss des Haupt­ge­bäu­des
Türen
Eiche Dekor, Leichtmetallbeschläge
Treppen
offene Holztreppe zum Dachgeschoss, mas­si­ve Trep­pe zum Un­ter­ge­schoss (Haupt­ge­bäu­de)
Raumspartreppe zum ausgebauten Spei­cher (Ne­ben­ge­bäu­de)
Fenster
braune Kunststoffrahmen, Iso­lier­ver­gla­sung, Leicht­me­tall­be­schlä­ge, im Haupt­ge­bäu­de in EG und DG mit Roll­lä­den; im UG des Haupt­ge­bäu­des mit Holz­rah­men
Bad Hauptgebäude
Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, Stand-WC, raumhoch gefliest
Bad Nebengebäude
Dusche, Waschbecken, Stand-WC, Wasch­ma­schi­nen­an­schluss, tür­hoch ge­fliest
Heizung
Ölzentralheizung
Mitverkauftes Inventar
keines
Renovierungen
ca. 1993 neue Fenster
ca. 2000 Saunaeinbau
ca. 2014 neuer Heizkessel
Extras
Sauna im Untergeschoss des Haupt­ge­bäu­des
Der Speicher des Nebengebäudes wurde aus­ge­baut (zwei nach Westen aus­ge­rich­te­te Dach­flä­chen­fens­ter und ein nach Süden aus­ge­rich­te­tes Gie­bel­fens­ter, Heiz­kör­per)
Gartenlaube


Für weitere Informationen, ins­be­son­de­re die Adres­se des Hau­ses, fül­len Sie bit­te das For­mu­lar aus.


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