2-Zi.-Gartenwohnung mit verbundenem Hobbyraum in Puchheim-Bahnhof
(Obj.-Nr. PUC04)


Außenansichten
Hausansicht (1 / 3)
Blick in den Garten (2 / 3)
Gerätehaus (3 / 3)
Hausansicht (1 / 3)


Eckdaten
Wohnfläche
ca. 60 m²
Garten
ca. 86 m² (Sonder­nutzungs­recht)
Etagen
EG (2 Zi., Küche, Bad) + UG (Hobby­raum)
Etagen gesamt
E + 1 + D
Wohnungen im Haus
4
Hausgeld
247,46 EUR
Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)
in Doppelparker-Garage
Bezug
nach Vereinbarung
Kaufpreis
VERKAUFT
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.


Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes
1992
Baujahr der Anlagentechnik
1992
wesentlicher Energieträger
Erdöl
Energieverbrauchs­kenn­wert
105,00 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten


Lage
MVV-Anbindung
mit den Buslinien 853 und 854 sind es von der Haltestelle „Laurenzerweg“ aus sechs Minuten zur S4 Puchheim
Auto
wenige Fahrminuten zum Autobahnring A 99 und von dort zur Stuttgarter und Lindauer Autobahn (A 8 bzw. A 96), ca. 30 Minuten zum Flughafen München
Einkaufsmöglichkeiten
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie AEZ, Hit, Rewe, Lidl, Aldi, dm, Rossmann etc. in der näheren Umgebung, das Ikarus-Center (Dornierstr. 3) ist zu Fuß in ca. zwölf Minuten ereichbar
Kinderbetreuung
zahlreiche Einrichtungen vor Ort
Schulen
in Puchheim gibt es drei Grundschulen, eine Mittelschule, eine staatliche Realschule und ein staatliches Gymnasium
Erholung/Freizeit
Böhmer Weiher, Schwimmbad Puchheim (Gerner Platz 2), Bürgerstuben Puchheim mit schönem Biergarten (Bürgermeister-Ertl-Str. 1a), Puchheimer Kulturzentrum PUC (Oskar-Maria-Graf-Str. 2), Stadtbibliothek Puchheim (Poststr. 4) , 9-Loch Golfanlage (GolfCity Puchheim, Am Golfplatz 1), Reitschule (Pferdepark Lohfeldhof, Schrammelweg 1)


Raumaufteilung
Erdgeschoss
Wohnen/Essen (20,74 m²), Schlafen (11,69 m²), Küche (3,90 m², die Wand zwischen Essbereich und Küche wurde entfernt), Duschbad (3,41 m²), Diele (5,02 m²), SW-Terrasse (8,70 m², ½ angerechnet = 4,35 m²)
Untergeschoss
Hobbyraum (22,37 m², ½ angerechnet = 11,19 m²)


Grundrisse


Innenansichten
Wohnen/Essen (1 / 4)
Duschbad (2 / 4)
Treppe zum Hobbyraum (3 / 4)
Hobbyraum (4 / 4)
Wohnen/Essen (1 / 4)


Ausstattung
Böden
- Laminat: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer
- Fliesen: Küche, Bad
Türen
weiß, Alubeschläge
Fenster
weiße Kunststoffrahmen, Isolierverglasung, Alubeschläge, Rollläden
Bad
bodengleiche Dusche, Waschbecken, Wand-WC, raumhoch gefliest
Heizung
Ölzentralheizung
Extras
Einbauküche, Kaminofen, Gerätehaus, eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Waschküche


Um die Anschrift der Wohnung zu erfahren, füllen Sie bitte das Formular aus.



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