3-Zi.-Wohnung mit Tageslichtbad und Südbalkon in 01259 Dresden-Niedersedlitz
(Obj.-Nr. NSE01)


Außenansichten
Nordansicht (1 / 4)
Ostansicht (2 / 4)
Südansicht 1 (3 / 4)
Südansicht 2 (4 / 4)
Nordansicht (1 / 4)


Eckdaten
Wohnfläche
ca. 79,71 m²
Etage
2. Obergeschoss (ohne Lift)
Etagen gesamt
EG + 2 OG + DG
Wohnungen im Haus
8
Balkon
Südausrichtung mit Blick ins Grüne
Stellplätze
1 TG-Einzelstellplatz
Baujahr
1993
Hausgeld
219,27 €
Bezug
vermietet
Jahresnettokaltmiete
6.336,00 €
Kaufpreis
174.000,00 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.


Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude
1993
Baujahr Wärmeerzeuger
1993
wesentlicher Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
124 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D


Lage
ÖPNV
Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Niedersedlitz mit
  • S-Bahnlinien S1 und S2
  • Tram 6
  • Busse 65, 88 und 89
  • RE 20 (Wander-Express „Bohemica“)
Auto
Wenige Fahrminuten zur Dohnaer Straße, die stadteinwärts zur Carolabrücke und stadtauswärts über Pirna und Königstein nach Bad Schandau führt. Ab der Sachsenbrücke wird die Dohnaer Straße zur Bundesstraße B 172.
Die nächstgelegene Auffahrt auf die A 17 ist die Anschlussstelle Nr. 5 „Heidenau“.
Einkaufsmöglichkeiten
  • Ca. fünf Gehminuten zum Niedersedlitzer Platz mit u. a. Supermarkt, Bäcker, Post und Apotheke.
  • Ca. sieben Minuten mit dem Fahrrad zu zahlreichen weiteren Geschäften in der Pirnaer Landstraße (Aldi, Ernsting’s family, Frisco, kik, Lidl, Mäc-Geiz, Netto, Rewe, Rossmann und weitere).
Kinderbetreuung
  • Kindertagesstätte „Sonnenschein“ (Heidenauer Str. 4 in 01259 Dresden-Niedersedlitz)
  • Kindertagesstätte „Naseweis“ (Sosaer Str. 6 in 01257 Dresden-Niedersedlitz)
  • Hort der 89. Grundschule (Sosaer Str. 10 in 01257 Dresden-Niedersedlitz)
Schulen
  • Grundschule „89. Grundschule“ (Sosaer Str. 10 in 01257 Dresden-Niedersedlitz)
  • Oberschule „Christliche Oberschule Dresden“ (Rathener Str. 80 in 01259 Dresden-Großzschachwitz)
  • Gymnasium „Christliche Schule Dresden“ (Rathener Str. 78 in 01259 Dresden-Großzschachwitz)
  • Berufsbildende Schule „WAD Bildungsakademie GmbH“ (Heidenauer Str. 23 in 01259 Dresden-Niedersedlitz)
Erholung/Freizeit
  • Ausflüge in die Sächsische Schweiz
  • Budo-Club-Dresden (Saydaer Str. 6-8 in 01257 Dresden)
  • Skiklub Dresden e. V. (Falkenhainer Str. 9 b in 01257 Dresden-Niedersedlitz)
  • Bibliothek Prohlis (Prohliser Allee 10 in 01239 Dresden-Prohlis-Nord)


Raumaufteilung
2. Obergeschoss
Wohnen (24,92 m²), Schlafen I (14,37 m²), Schlafen II (12,65 m²), Küche (8,26 m²), Bad (5,99  m²), Diele (9,14 m²), Abstellnische mit Einbauschrank (1,05 m²), Süd-Balkon (6,66 m², ½ ange­rech­net = 3,33 m²)


Grundriss




Innenansichten
Bad 1 (1 / 3)
Bad 2 (2 / 3)
Blick vom Balkon (3 / 3)
Bad 1 (1 / 3)


Ausstattung
Böden
  • Teppichboden (Diele, Wohnen, Schlafen I und II)
  • Fliesen (Bad und Küche)
Türen
weiß, Alubeschläge
Fenster
weiße Kunststoffrahmen, Isolier­ver­gla­sung, Alubeschläge, Rollläden
Bad
Badewanne, Waschbecken, Wand-WC, türhoch gefliest
Heizung
Gaszentralheizung
Sonstiges
Einbauküche, Markise und Badmobiliar sind Eigentum der Mieter


Für weitere Informationen, insbesondere die Adresse der Wohnung, füllen Sie bitte das Formular aus.


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