Bezaubernder Fernblick: Ein­fa­mi­li­en­haus mit Ne­ben­gebäude in 09544 Neuhausen/Erzgeb.
(Obj.-Nr. NHS01)


Außenansichten
Südostansicht Hauptgebäude (1 / 8)
Ostansicht Hauptgebäude (2 / 8)
Rampe Hauptgebäude (3 / 8)
Südostansicht Nebengebäude (4 / 8)
Südansicht Nebengebäude (5 / 8)
Balkonblick 1 Nebengebäude (6 / 8)
Balkonblick 2 Nebengebäude (7 / 8)
Carport (8 / 8)
Südostansicht Hauptgebäude (1 / 8)


Eckdaten
Grundstück
ca. 1.840 m²
Baukörper
ca. 12,25 m (ohne Vorhaus) x 7,55 m (Haupt­gebäude)
ca. 12,25 m x 4,00 m (Ne­ben­gebäude)
Wohnfläche
ca. 195,20 m² (Hauptgebäude)
ca. 29,66 m² (DG des Nebengebäudes, Schrä­gen nicht be­rück­sich­tigt)
Etagen
EG + OG + DG (Hauptgebäude)
EG + DG (Nebengebäude)
Zimmer / Bäder
7 / 2 (Hauptgebäude)
1 / 1 (Ne­ben­ge­bäu­de)
Baujahr Hauptgebäude
das EG wurde ca. 1830 erbaut, ca. 1956 wur­de das Haus aufgestockt
Baujahr Nebengebäude
ca. 2004
Stellplätze
Doppel-Carport + 2 offene Stell­plät­ze
Bezug
nach Vereinbarung
Kaufpreis
verkauft
Käuferprovision
verkauft


Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes
1956
Baujahr der Anlagentechnik
1996
wesentlicher Energieträger
Erdöl
Endenergieverbrauch
146,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E


Lage
Auto
über die Bundesstraße B 101 nach Frei­berg (ca. 34 km)
über die Bundesstraßen B 171 und B 170 nach Dippoldiswalde (ca. 39 km) und Dres­den (ca. 60 km)
über die Bundesstraßen B 171 und B 174 nach Chemnitz (ca. 58 km)
Einkaufsmöglichkeiten
z. B. Edeka (Olbernhauer Str. 22 in 09544 Neuhausen)
Kinderbetreuung
z. B. ev. Kita „Vier Jahreszeiten“ (Schwar­ten­berg­weg 20 in 09544 Neuhausen)
Schulen
  • Wilhelm-Walter-Grundschule (Hauptstr. 67 in 09544 Neuhausen)
  • Oberschule “Bergstadtschule Sayda" (Am Was­ser­turm 23 in 09619 Sayda)
  • Gymnasium Olbernhau (Tempelweg 4 in 09526 Olbernhau)
Erholung/Freizeit
  • Wandern (z. B. Fernwanderweg „Kamm­weg“, Wa­nder­rund­we­ge zur Tal­sper­re Raus­chen­bach, ins Spiel­zeug­dorf Seif­fen, zur Tal­sper­re Flaje in Tsche­chi­en und zum Wald­ho­tel „Kreuz­tan­ne“ in Frie­de­bach)
  • Besucherbergwerk „Abenteuer Berg­werk Bern­stein­zim­mer“ in Deutsch­ka­tha­ri­nen­berg
  • Viersternehotel „Schloss Pur­schen­stein“ (Pur­schen­stein 1, 09544 Neu­hau­sen)
  • „Nussknackermuseum“ mit größter Spiel­uhr der Welt (Bahn­hof­str. 20-24, 09544 Neu­hau­sen)
  • Mountainbiken
  • Freibad Neuhausen (Jahnweg 1, 09544 Neu­hau­sen)
  • Skilanglauf (z. B. Loipengebiet in Bad Ein­sie­del)
  • Abfahrtsski (z. B. in Holzhau)
  • Bibliothek Neuhausen (Rudolph-Breit­scheid-Str. 1 in 09544 Neuhausen)


Raumaufteilung Hauptgebäude
Erdgeschoss
Vorhaus (11,94 m²), Tanklager, Flur (5,64 m²), Gewölbekeller, Diele (10,12 m²), Kessel­haus, Bad (3,30 m²), Wohnzimmer (14,05 m²), Küche (13,02 m²) - ins­ge­samt ca. 58,07 m² Wohn­fläche
Obergeschoss
Diele (6,44 m²), Wohnzimmer (30,25 m²), Bad (5,78 m²), Küche (16,94 m²), Schlaf­zim­mer (14,75 m²), Terrasse (14,26 m², ¼ angerechnet = 3,57 m²) - ins­ge­samt ca. 77,73 m² Wohn­fläche
Dachgeschoss
Diele (7,64 m²), Kinderzimmer 1 (12,54 m²), Kinderzimmer 2 (13,51 m²), Flur (1,66 m²), Schlafzimmer (12,85 m²), Gäs­te­zim­mer (8,60 m²), WC (2,60 m²) - ins­ge­samt ca. 59,40 m² Wohn­flä­che
Bitte beachten Sie, dass im Grundriss des Dach­ge­schos­ses nur die Gie­bel­fens­ter und nicht auch die zu­sätz­lich vor­han­de­nen Dach­flä­chen­fens­ter ein­ge­zeich­net sind. In al­len vier Zim­mern und im WC be­fin­det sich je ein Dach­flä­chen­fens­ter.


Raumaufteilung Nebengebäude
Erdgeschoss
Werkstatt (28,40 m²), Veranda (6,71 m²) – insgesamt ca. 35,11 m² Nutzfläche
Dachgeschoss
Wohnküche (ca. 11,44 m²), Flur (ca. 1,10 m²), Duschbad (ca. 1,42 m²), Wohn-/Schlaf­zim­mer (ca. 14,53 m²), Balkon (ca. 4,66 m², ¼ angerechnet = 1,17 m²) – insgesamt ca. 29,66 m² Grund­flä­che (Schrä­gen nicht be­rück­sich­tigt, Grund­riss nicht ganz maß­stäb­lich)
Anmerkung: das im Duschbad vor­han­de­ne Dach­flä­chen­fens­ter ist im (nicht maß­stäb­li­chen) Grund­riss des Dach­ge­schos­ses nicht ein­ge­zeich­net


Grundrisse


Innenansichten
Vorhaus EG Hauptgebäude (1 / 21)
Flur EG Hauptgebäude (2 / 21)
Küche EG Hauptgebäude (3 / 21)
Wohnzimmer EG Hauptgebäude (4 / 21)
Bad EG Hauptgebäude (5 / 21)
Wohnzimmer Bild 1 OG Hauptgebäude (6 / 21)
Wohnzimmer Bild 2 OG Hauptgebäude (7 / 21)
Küche Bild 1 OG Hauptgebäude (8 / 21)
Küche Bild 2 OG Hauptgebäude (9 / 21)
Schlafzimmer OG Hauptgebäude (10 / 21)
Bad OG Hauptgebäude (11 / 21)
Kinderzimmer 1 DG Hauptgebäude (12 / 21)
Kinderzimmer 2 DG Hauptgebäude (13 / 21)
Schlafzimmer DG Hauptgebäude (14 / 21)
WC Bild 1 DG Hauptgebäude (15 / 21)
WC Bild 2 DG Hauptgebäude (16 / 21)
Einbauküche DG Nebengebäude (17 / 21)
Wohnküche DG Nebengebäude (18 / 21)
Bad DG Nebengebäude (19 / 21)
Wohn-/Schlafzimmer DG Nebengebäude (20 / 21)
Werkstatt EG Nebengebäude (21 / 21)
Vorhaus EG Hauptgebäude (1 / 21)


Ausstattung
Böden
  • Fliesen: Vorhaus, Flur, Diele, Bad im Erd­geschoss, Bad und Terrasse im Ober­ge­schoss des Haupt­gebäudes; Bad und Bal­kon im Dach­ge­schoss des Neben­ge­bäu­des
  • Dielenboden: Küche, Diele, Schlaf- und Wohnzimmer im Obergeschoss des Hauptgebäudes
  • Teppichboden: Wohnzimmer im Erd­ge­schoss und Diele, Flur und Zimmer im Dach­ge­schoss des Haupt­geb­äu­des
  • Kork: Küche im Erdgeschoss des Haupt­ge­bäudes
  • Laminat: Küche und Wohn-/Schlaf­zim­mer im Dach­ge­schoss des Ne­ben­ge­bäu­des
  • Linoleum (auf Dielenboden): WC im Dachgeschoss des Hauptgebäudes
Türen
Eiche, Leichtmetallbeschläge (Haupt­ge­bäu­de)
Holzdekor, Leichtmetallbeschläge (Ne­ben­ge­bäu­de)
Treppen
offene Holztreppe (Hauptgebäude)
Fenster
Holzrahmen, Isolierverglasung, Leicht­me­tall­be­schlä­ge
Bäder
Whirlpool-Sitzbadewanne mit Tür, Wasch­be­cken, Wand-WC, Hand­tuch­heiz­kör­per, ca. 1,60 m hoch gefliest (EG des Haupt­ge­bäu­des)
bodengleiche Dusche, Wanne, Wasch­be­cken, Wand-WC, Wasch­ma­schi­nen­an­schluss (OG des Haupt­ge­bäu­des)
bodengleiche Dusche, Waschbecken, Wand-WC (DG des Nebengebäudes)
Heizung
Ölzentralheizung
Renovierungen
ca. 1978 Dach von Hauptgebäude neu ge­deckt
ca. 1996/97 Kernsanierung (Elektrik, Fenster, Heizkessel, Böden, Bäder, Drainage)
ca. 2000 Fassade gedämmt
ca. 2014-2020 Ausbau des Apartments im DG des Nebengebäudes
Extras
Brunnen, schnelles Internet (bis zu 100 Mbit/s)


Für weitere Informationen, ins­be­son­de­re die Adres­se des Hau­ses, fül­len Sie bit­te das For­mu­lar aus.


Voriges Angebot

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