Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit großem Garten in 01109 Dresden-Klotzsche
(Obj.-Nr. KLT01)
Außenansichten
Eckdaten
Grundstück
ca. 784,00 m²
Baukörper
ca. 8,78 m x 5,02 m / 7,65 m
Wohnfläche
ca. 80,82 m²
Nutzfläche
ca. 36 m²
Etagen
UG + EG + DG
Zimmer / Bäder
4 / 1
Baujahr
ca. 1922 (kein Denkmalschutz)
Stellplätze
2 Garagen
Bezug
nach Vereinbarung
Kaufpreis
verkauft
Käuferprovision
verkauft
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes
1922
Baujahr der Anlagentechnik
1994
wesentlicher Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
175,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
F
Lage
ÖPNV
nächstgelegene Bushaltestelle ist der Karlshagener Weg (Buslinie 70). Der Bus bringt Sie zum S-Bahnhof Dresden-Klotzsche. Alternativ wären es ca. sechzehn Minuten zu Fuß vom Haus bis zum S-Bahnhof.
Auto
ca. 3 km bis zur Autobahnauffahrt Dresden-Flughafen
ca. 10 km über die B97 bis Dresden-Hauptbahnhof
ca. 10 km über die B97 bis Dresden-Hauptbahnhof
Einkaufsmöglichkeiten
- Aldi (Travemünder Str. 1)
- Frida (Boltenhagener Str. 71)
- Konsum (Sagarder Weg 1)
- Lidl (Karl-Marx-Str. 20)
- Netto (Kunitzteichweg 1)
- Rewe (Travemünder Str. 3)
- Rossmann (Boltenhagener Str. 71)
Kinderbetreuung
- Kindertagesstätte „Am Königswald“ (Dörnichtweg 34 in 01109 Dresden)
- Kindertagespflege „Katja Gadow“ (Winkelweg 3 in 01109 Dresden)
- Integrations-Hort der 50. Grundschule (Dörnichtweg 54 in 01109 Dresden)
Schulen
- 50. Grundschule “Gertrud Caspari“ (Dörnichtweg 54 in 01109 Dresden)
- 82. Oberschule “Am Flughafen“ (Korolenkostr. 6 in 01109 Dresden)
- Gymnasium Dresden-Klotzsche (ab ca. 2022: Karl-Marx-Str. 44 in 01109 Dresden)
- Berufliches Schulzentrum für Elektrotechnik (Strehlener Platz 2 in 01219 Dresden)
Erholung/Freizeit
- Spazierengehen, Joggen und Radfahren in der „Dresdner Heide“
- Ausflüge in die Sächsische Schweiz und ins Erzgebirge
- Bücher, CDs und DVDs ausleihen in der Bibliothek Klotzsche (Boltenhagener Str. 66)
Raumaufteilung
Untergeschoss
Heizungskeller mit Außentreppe zum Garten (auf Grundriss nicht eingezeichnet), Abstellraum („Kohlenbunker“), Vorratsraum – insgesamt ca. 36 m²
Erdgeschoss
Diele (9,14 m²), Küche (12,00 m²), Wohnzimmer (15,00 m²), Bad (9,80 m²) - insgesamt ca. 45,94 m²
Dachgeschoss
Diele (nicht angerechnet), Kinderzimmer (10,45 m²), Schlafzimmer (13,60 m²), WC (1,40 m²), Arbeitszimmer (9,43 m²) – insgesamt ca. 34,88 m²
Innenansichten
Ausstattung
Böden
- Teppichboden: Diele und Wohnzimmer im Erdgeschoss, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer im Dachgeschoss
- Fliesen: Heizungskeller und Vorratsraum im Untergeschoss, Bad im Erdgeschoss
- PVC: Küche und WC
Türen
jeweils Holz, Messingbeschläge
Treppen
offene Holztreppe (Buche massiv) vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss
Zugang zum (nicht ausgebauten) Dachboden über eine fest installierte Holztreppe (keine Klapp- oder Schiebeleiter!)
Zugang zum Untergeschoss über Kelleraußentreppe oder durch Falltür in der Diele
Zugang zum (nicht ausgebauten) Dachboden über eine fest installierte Holztreppe (keine Klapp- oder Schiebeleiter!)
Zugang zum Untergeschoss über Kelleraußentreppe oder durch Falltür in der Diele
Fenster
Holzrahmen, Isolierverglasung, Alubeschläge, im Erdgeschoss mit Rollläden
Bad
Badewanne, Waschbecken, Stand-WC, Waschmaschinenanschluss
Heizung
Gaszentralheizung
Mitverkauftes Inventar
Einbauküche
Renovierungen
ca. 1988: Bad erneuert
ca. 1994: Fenster neu
ca. 1996: Dach neu eingedeckt
ca. 1994: Fenster neu
ca. 1996: Dach neu eingedeckt
Extras
Nebengebäude (Werkstatt, ca. 30 m²)
Gartenlaube mit Kamin
Kelleraußentreppe
Bad mit Fußbodenheizung
Rollläden in Küche und Wohnzimmer mit Elektroantrieb
Gartenlaube mit Kamin
Kelleraußentreppe
Bad mit Fußbodenheizung
Rollläden in Küche und Wohnzimmer mit Elektroantrieb
Für weitere Informationen, insbesondere die Adresse des Hauses, füllen Sie bitte das Formular aus.