Schön gelegenes Reihenmittelhaus mit Garage in 04720 Döbeln
(Obj.-Nr. DBL01)


Außenansichten
Nordansicht Bild 1 (1 / 5)
Nordansicht Bild 2 (2 / 5)
Südansicht (3 / 5)
Blick in den Garten Bild 1 (4 / 5)
Blick in den Garten Bild 2 (5 / 5)
Nordansicht Bild 1 (1 / 5)


Eckdaten
Grundstück
ca. 158,33 m²
Baukörper
ca. 11,15 m x 5,23 m
Wohnfläche
ca. 120,55 m²
Etagen
EG + OG + DG (nicht unterkellert)
Zimmer / Bäder
5 / 1
Baujahr
1999
Stellplatz
Einzelgarage
Bezug
siehe den Punkt „Sonstiges“
Kaufpreis
verkauft
Käuferprovision
verkauft


Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes
1999
Baujahr der Anlagentechnik
1999
wesentlicher Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
90,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
C


Lage
Auto
über die Bundesstraße B 175 zur Autobahn A 14 Richtung Leipzig und über den Anschluss an die Autobahn A 4 Richtung Dresden und Chemnitz
über die Bundesstraße B 169 nach Chemnitz und Riesa
ÖPNV
mit der Regionalbahn RB 45 der Mitteldeutschen Regiobahn (MRB) in ca. 37 Minuten von Döbeln Hbf nach Chemnitz Hbf
ebenfalls mit der RB 45 in ca. 23 Minuten nach Riesa und von dort mit dem Regionalexpress RE 50 („Saxonia“) der DB Regio Südost in ca. 48 Minuten oder mit den verschiedenen Intercity- und Intercity-Express-Zügen in ca. 31 bis 36 Minuten nach Dresden Hbf
mit der RB 110 in ca. 70 Minuten von Döbeln Hbf nach Leipzig Hbf
eine Haltestelle der Buslinie A der Regiobus Mittelsachsen befindet sich wenige hundert Meter vom Haus entfernt
Einkaufsmöglichkeiten
zahlreiche Handelsketten wie z. B. Aldi, Edeka, Intersport, Kaufland, KiK, Lidl, Mäc-Geiz, Marktkauf, Netto Marken-Discount, NKD, Penny. RHG, Rossmann, Toom
Kinderbetreuung
z. B. Kita „Sonnenschein“ (Käthe-Kollwitz-Str., 04720 Döbeln)
Schulen
  • vier Grundschulen
  • eine Oberschule
  • zwei Gymnasien
Erholung/Freizeit
  • Radfahren (z. B. Mulderadweg)
  • Cinema Döbeln (Burgstraße 6, 04720 Döbeln)
  • Mittelsächsisches Theater Döbeln (Theaterstr. 7, 04720 Döbeln)
  • Stadtbad und Sauna Döbeln (Rosa-Luxemburg-Str. 11, 04720 Döbeln)
  • Stadtbibliothek Döbeln (Lutherplatz 4. 04720 Döbeln)


Raumaufteilung
Erdgeschoss
Diele (5,20 m²), Wohnen u. Essen (32,86 m²), Küche (7,88 m²), WC (1,67 m²), Terrasse (2,59 m²) - insgesamt ca. 50,20 m² Wohnfläche
Obergeschoss
Flur (4,05 m²), Kind 1 (10,01 m²), Kind 2 (10,01 m²), Bad (5,78 m²), Eltern (15,35 m²) - insgesamt ca. 45,20 m² Wohnfläche
Dachgeschoss
Flur (3,17 m²), HWR (8,07 m²), Studio (13,91 m²) - insgesamt ca. 25,15 m² Wohnfläche


Grundrisse


Innenansichten
Küche (1 / 6)
Gäste-WC (2 / 6)
Treppe (3 / 6)
Schlafzimmer (4 / 6)
Bad (5 / 6)
Kind 1 (6 / 6)
Küche (1 / 6)


Ausstattung
Böden
  • Fliesen: gesamtes EG, Flur im OG und HWR im DG
  • Parkett: Schlafzimmer im OG
  • Laminat: Kind 1 im OG
  • Teppichboden: Kind 2 im OG und Studio im DG
Türen
Eiche hell, Leichtmetallbeschläge
Treppe
offene Holztreppe
Fenster
Kunststoffrahmen, Isolierverglasung, Leichtmetallbeschläge
die Fenster in EG (außer Gäste-WC) und OG sind mit Rollläden ausgestattet
Bad
Badewanne, Dusche, Waschbecken, Wand-WC, raumhoch gefliest
Heizung
Dach-Gaszentralheizung
Extras
Geräteschuppen, Kabelanschluss, zusätzliche Antennenanschlussdose in Kind 1, schnelles Internet (bis zu 250 Mbit/s), Garage mit Lichtschalter und Steckdose


Sonstiges
Bezug
Die Eigentümer sind ein Ehepaar und beide um die sechzig Jahre alt. Sie möchten das Haus nach dem Verkauf noch maximal zehn Jahre weiter selbst bewohnen. Dazu würde ein Mietvertrag zwischen den Käufern und den Eigentümern geschlossen werden. Die Nettomiete für das Haus und die Garage würde 550 EUR + 208 EUR Neben­kos­ten­vo­raus­zah­lung betragen. Zum Schutz der Eigentümer vor einer Eigenbedarfskündigung durch die Käufer würde im Mietvertrag ein zehnjähriger Kündigungsausschluss vereinbart werden.


Für weitere Informationen, ins­be­son­de­re die Adres­se des Hau­ses, fül­len Sie bit­te das For­mu­lar aus.


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